Нужно ли вступать в СРО для малоэтажного строительства

В 2008 году вышел закон, по которому каждая организация, занимающаяся строительством, проектированием, изыскательной деятельностью, обязана была вступать в СРО. Ранее фирмы получали лишь лицензию на строительство. Несмотря на то, что СРО появилось давно, но у многих строительных фирм до сих пор возникают разные вопросы. Например, нужно ли получать допуск в СРО для строительства малоэтажного дома. О том, как получить допуск и вступить в СРО на строительство, нужен ли допуск в СРО субподрядчику, расскажем в нашей статье.

Вопрос об актуальности малоэтажного строительства стоит уже очень давно. Сейчас малоэтажное строительство – это популярная услуга, которую оказывают строительные фирмы.

Нужна ли лицензия на строительство малоэтажного дома

Не всегда фирме, занимающейся строительством, требуется задаваться вопросом о том, нужна ли лицензия на строительство малоэтажного дома. Это зависит от количества этажей.

К примеру, если фирма строит здание до 3-х этажей, то допуск ей получать не требуется. Но если она планирует строить здание выше 3-х этажей и площадью меньше 1000 кв. м, то ей придется получать допуск.

Помимо этого, получать допуск требуется в том случае, если фирма:

• занимается работами по ранее заключенному договору подряда с застройщиком, заказчиком, оператором на сумму свыше 3 млн. рублей;
• участвует в государственных торгах, закупках, которые проводятся на конкурсной основе, но важно, чтобы лотом являлось возведение, создание проекта малоэтажного здания, высота которого не превышает 3-х этажей.

Как получить допуск СРО на строительство

Фирма, занимающаяся строительством малоэтажного дома, может вступать только в СРО, находящееся в регионе, совпадающем с регионом, где по юридическому адресу она зарегистрирована.

Для получения допуска она должна:

1. Выбрать СРО.
2. Собрать, предоставить необходимые документы.
3. Оплатить пошлину, взнос, предусмотренный законом РФ, уставом СРО.
4. Подать заявление на вступление в СРО для строительства малоэтажного дома.

Помните: взнос, оплачиваемый при вступлении в СРО, зависит от региона, конкретной СРО.

Какие документы нужны для малоэтажного строительства

Если фирма задается вопросом о том, какие документы нужны для малоэтажного строительства, то ей потребуется собрать, сдать в вышестоящую организацию определенный пакет документов.

В него входит:

• Заявление, заполненное по стандартной форме.
• Оригинал устава ООО, ПАО, ксерокопии документов, сделанные в 2-ух экземплярах.
• Оригинал паспорта. Обычно его предоставляют ИП. Также предоставляется и его ксерокопия.
• Свидетельство о регистрации ООО, ИП. Дополнительно можно предоставить лист записи.
• Выписка из Налоговой службы, свидетельствующая об отсутствии у фирмы задолженностей.
• Выписка, полученная из отдела статистического контроля.

Помните: вышеописанный перечень может быть дополнен другими документами. Все это зависит от особенностей проекта, который планируется реализовать. Поэтому фирме вопросом о том, нужно ли вступать в СРО для малоэтажного строительства, стоит задаваться заранее.

Допуск в СРО строителей для возведения малоэтажного дома придется оформлять не всем фирмам. К примеру, физическим лицам, решившим построить частный дом, дачу на участке, отведенном под индивидуальное строительство жилых сооружений, его оформлять не требуется. Также его не придется оформлять фирмам, занимающимся строительными работами, для которых не нужен допуск в СРО по строительству. Не стоит забывать о том, что без допуска в СРО деятельность фирмы считается незаконной, поэтому вопросом о том, нужна ли лицензия на малоэтажное строительство, стоит задаваться заранее.