Согласование строительства
с Росавиацией в Ессентуках

Проведение строительных работ неминуемо связано с необходимостью получения различных разрешений, справок, а законодательство в этой сфере постоянно меняется. Ситуация осложняется еще больше, если планируется сооружение здания вблизи аэропорта или аэродрома. В данной ситуации требуется согласование строительства с Росавиацией и аэропортом.

Компания «Космин Групп» поможет получить разрешение на строительство в приаэродромной территории и зоне аэропортов. Опыт работы более 10 лет, мы работаем на результат!

Цена от 10 000 рублей

Компания «Космин групп» оказывает юридические услуги в Ессентуках, в том числе мы проводим и процедуру согласования строительства с Росавиацией.

Какие нужны документы для согласования строительства с Росавиацией в Ессентуках

  1. Заявление. Оно заполняется в строгом соответствии с установленной формой. На данный момент возможна подача заявления в печатном виде (то есть лично) или электронном.
    В заявлении указываются данные из проектной документации. Как правило, основная сложность возникает с указанием геодезических координат. Это обусловлено тем, что Росавиация требует обозначать в заявлении координаты в географической системе ПЗ-90.02/90.11.
    Таким образом, заявителю нужно выполнить перерасчет координат из местной прямоугольной системы (они указаны в выписке ЕГРН) в географическую. Как показывает практика, безошибочно это могут сделать лишь профессионалы, обладающие достаточным опытом в сфере геодезии и проектирования.
  2. Схема расположения объекта на карте, выполненная в установленном масштабе.
  3. Схема объекта в плане, при этом на ней должны быть обозначены размеры объекта в горизонтальной плоскости.
  4. Паспорт заявителя.

Иногда в дополнение к этому перечню документов требуются и:

  1. Схема планировочной организации земельного участка.
  2. Санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора.
  3. Протоколы исследований качества воздуха, уровней шума и проч.
  4. Картографические материалы местности и другие документы.

Как получить

На сайте ответственного за выдачу разрешительных бумаг гос. органа можно найти образец заявления и рекомендации, требования.
Есть один нюанс, который может вызвать затруднения: в заявлении важно указать координаты в географической системе, при этом в выписке из гос. реестра недвижимости они обозначены в традиционном виде – в прямоугольной системе.

Если возникают трудности с оформлением бумаг и заявления на получение разрешения от Росавиации, обращайтесь за услугами специалистов Космин Групп. Мы вам обязательно поможем!


Процедура согласования

После получения документов, специалисты оценивают:

  1. Повлияет ли планируемый объект на безопасность воздушного движения.
  2. Может ли здание изменить работоспособность радиотехнического оборудования, которое используется для обеспечение полетов.
  3. Существует ли риск того, что после строительства объекта ухудшится видимость или состав воздуха.
  4. Есть ли вероятность ухудшения орнитологической безопасности (например, в некоторых подзонах запрещено содержать птиц).
У Вас остались вопросы?
Мы ответим на все интересующие Вас вопросы. Это бесплатно и ни к чему не обязывает
Получить консультацию

Что будет, если я не согласую строительство с аэропортом?

Каждый собственник решает самостоятельно какие документы надо оформлять и какие действия для этого предпринимать. Многие живут десятками лет не только без кадастрового учета, но и без элементарного права собственности, не платят налоги на дом и хоть бы хны. Но это – пока не коснется.

В любом случае, если администрация предписала получить разрешение у Росавиации на постройку дома (даже одноэтажного, окруженного многоэтажками, как бы это было не смешно – но примеров уйма), то согласования с аэропортом не избежать. Без этого документа нельзя будет впоследствии поставить недвижимость на кадастровый учет и должным образом узаконить на него свои права.

Когда нужно согласование
с Росавиацией

Согласование строительства с Росавиацией – необходимость, перед которой встает любой застройщик в нескольких случаях:

  1.  Участок под строительство находится в 30-километровом радиусе от аэропорта или в 10 км от контрольной точки.
  2. Эксплуатация дома может повлиять на видимость в зоне полетов.
  3. Здание планируется строить в зоне воздушных подходов к взлетно-посадочной полосе.
  4. Высота проектируемого здания более 50 метров.

Суть ограничений – обеспечение безопасности перелетов и людей, которые по тем или иным причинам живут вблизи аэропортов.

Среди наших клиентов

Мы используем cookie-файлы. С их помощью мы заботимся о Вас, улучшая работу этого сайта.